NOVOGRADNJA BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA - 2. 0, BLIZU 80% IZGRAĐENOSTI - MEDAK PADINA ZVEZDARA

Opis

IZRAŽENA CENA STANA OD 105. 000 EVRA JE BEZ PDV-a (115. 500 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA

Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 39, 11m2, u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom.

Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca.

Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 3, 43m2, iz kojeg se pristupa kupatilu površine 3, 25m2, sobi površine 8, 03m2 i dnevnoj zoni površine 19, 05m2. Dnevna zona objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 5, 35m2. Ovakav raspored omogućava dobru iskorišćenost prostora i jasno odvajanje spavaće zone od dnevnog dela.

Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2, 60m.

Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine.

Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24. 300 evra sa PDVom (20, 25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7. 000 evra sa pdvom.

U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA.

Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.

Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.