NOVOGRADNJA BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA - 3. 5, BLIZU 80% IZGRAĐENOSTI - MEDAK III ZVEZDARA

Opis

IZRAŽENA CENA STANA OD 170. 910 EVRA JE BEZ PDV-a (188. 000 sa PDVom). POVRAT PDVa ZA KUPCE PRVOG STANA

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA.

Prodaje se 3, 5 stan ukupne površine 75, 31m2. , u novogradnji u Morinjskoj ulici, u naselju Medak III (Medak padina). Stan se nalazi potkrovlju zgrade sa liftom, u objektu sa građevinskom dozvolom i pratećom dokumentacijom.

Medak padina, odnosno deo u blizini Medaka III, predstavlja mirnu i sve traženiju lokaciju za stanovanje, sa dobrom povezanošću sa drugim delovima grada. Ovaj deo je pogodan za kupce koji žele novogradnju u mirnijem okruženju, uz blizinu svakodnevnih sadržaja, prevoza i glavnih saobraćajnih pravaca.

Stan je funkcionalnog rasporeda. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni deo površine 4, 26m2, iz kojeg se pristupa dnevnoj zoni, hodniku i kupatilu površine 3, 93m2. Dnevna zona površine 33, 25m2 objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezarijski deo, a iz nje se izlazi na terasu površine 3, 92m2. Iz hodnika površine 3, 28m2 pristupa se spavaćem delu koji čine tri odvojene sobe površina 6, 46m2, 7, 71m2 i 12, 50m2. Ovakav raspored omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone, uz dobro iskorišćenu ukupnu površinu stana od 75, 31m2.

Objekat je zidan od termo blokova, sa spoljašnjom DEMIT fasadom i termoizolacijom od stiropora debljine 10cm. Spoljna stolarija je PVC, sedmokomorna, a između stanova je predviđena zvučna izolacija od mineralne vune. Podne obloge u sobama su tarket parket, dok je u kupatilu predviđena keramika I klase. Stan ima sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od MDF-a sa poliuretan lakom, roletne i etažno grejanje. Visina plafona je 2, 60m.

Zgrada ima ukupno 20 stanova i jedan lift. Energetski razred objekta je C. Planirano je da objekat dostigne 80% izgrađenosti u oktobru ili novembru, dok je završetak gradnje planiran za mart 2027. godine.

U blizini se nalaze stanice gradskog prevoza, lokalne prodavnice i svakodnevni sadržaji potrebni za život.

Mogućnost kupovine garažnog boksa po ceni od 24. 300 evra sa PDVom (20, 25m2) ili parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 7. 000 evra sa pdvom.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIIJU. MOGUĆA JE KUPOVINA PUTEM STAMBENOG KREDITA.

Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.

Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera.